1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.2万円/㎡
前年比-9.5%
名古屋市名東区
40.3万円/㎡
前年比+12.0%
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第7本郷アイリス
愛知県名古屋市名東区社が丘三丁目
名古屋市営東山線 / 本郷駅 徒歩13分
1998年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 78.48㎡の場合
相場
2,113万円
26.9万円/㎡
963
1,730
2,497
3,263
AI査定結果
推定相場価格
2,113万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,730万円〜2,497万円
22.0万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年5月30日
第7本郷アイリス
1,850万円（23.6万円/㎡）/ 2階 / 78.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,850万円 | 23.6万円 | 2階 | 78.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 1,980万円 | 25.2万円 | 2階 | 78.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 2,180万円 | 26.7万円 | 2階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は24.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 第7本郷アイリス 名古屋市名東区社が丘三丁目 | 本郷駅13分 | 1,850万円 | 23.6万円 | 78.48㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2026/05/21 | 藤和シティコープ名東香坂 名古屋市名東区香坂 | 茶屋ケ坂駅25分 | 1,250万円 | 18.6万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2026/05/26 | コンセール猪子石原 名古屋市名東区神月町 | 小幡駅28分 | 1,998万円 | 28.9万円 | 69.19㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/15 | シティコーポはちまえ 名古屋市名東区八前一丁目 | 一社駅26分 | 1,550万円 | 18.9万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンコーポ平和ケ丘 名古屋市名東区平和が丘一丁目 | 一社駅24分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/28 | シーアイマンション京命 名古屋市名東区八前一丁目 | 一社駅27分 | 1,599万円 | 20.8万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/31 | ライオンズマンション引山 名古屋市名東区引山一丁目 | 上社駅28分 | 1,595万円 | 24.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/09 | ユニーブル山の手北 名古屋市名東区香流三丁目 | 一社駅36分 | 1,899万円 | 24.8万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/10 | 宝マンション名東引山 名古屋市名東区引山二丁目 | 大森・金城学院前駅1分 | 2,149万円 | 28.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション香流第2 名古屋市名東区香流三丁目 | 一社駅30分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/26 | 赤松台パークハウス弐番館 名古屋市名東区赤松台 | 上社駅24分 | 2,150万円 | 27.2万円 | 78.97㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/28 | 赤松台パークハウス壱番館 名古屋市名東区赤松台 | 上社駅24分 | 2,000万円 | 24.1万円 | 83.07㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 1戸 | RC |
| 2026/05/21 | パラローク香流 名古屋市名東区香南一丁目 | 一社駅28分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.51㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | - | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/06 | ラビデンス延珠 名古屋市名東区延珠町 | 藤が丘駅28分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/03 | シャトー猪子石 名古屋市名東区猪子石二丁目 | 上社駅22分 | 2,100万円 | 28.0万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/23 | ライオンズマンション香流第3 名古屋市名東区猪子石二丁目 | 上社駅22分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.5%下落、名古屋市名東区では12%上昇しています。
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1983年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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愛知県名古屋市名東区にじが丘一丁目
地下鉄東山線 / 星ケ丘駅 徒歩 7分
1978年築 / 8階建 / 40戸 / RC造